Guichet de l'étudiant - 9.11.2001
Colocation

Une solution de partage de plus en plus répandue : la colocation

La vie estudiantine rime rarement avec aisance financière, qui plus est lorsque les fins de mois sont immuablement ponctués par le règlement d'un loyer. Ce douloureux problème peut être minimisé par une solution de partage de plus en plus répandue : la colocation.

Conclure un bail a plusieurs comporte de nombreux avantages. D'un point de vue financier, il permet de réduire les coûts (de loyer, mais aussi de nourriture, d'entretien…). Par ce biais, vous pouvez également gagner en confort en louant un appartement plus spacieux. Enfin, socialement parlant, c'est l'occasion de faire de nouvelles connaissances, d'élargir votre cercle d'amis, autrement dit, de se la jouer "Friends - la série". Mais avant d'en arriver là, il est nécessaire de rappeler quelques points essentiels. Première démarche à avoir : bien choisir son ou ses colocataires. Afin de savoir si vous pourrez faire un bout de chemin ensemble et vivre au quotidien sans rapidement en venir aux mains, n'hésitez pas à bien vous renseigner sur la personne, à poser des questions sur ces habitudes de vie, son caractère. Expliquez lui également votre manière de fonctionner, votre vision de la colocation. Pour ce qui est du nombre des colocataires, être plus de trois peut constituer le bon choix, évitant ainsi, soit le déséquilibre du nombre impair, soit les problèmes inhérent à la vie à deux. Une fois ces détails (néanmoins primordiaux) réglés, il est temps de passer à l'aspect juridique de la démarche.

Les choses qui fâchent

Pour ce qui est de l'assurance, les colocataires doivent prendre une assurance à responsabilité civile ensemble et chez le même assureur. Concernant le loyer, tout repose sur les stipulations du bail et la clause de solidarité consentie ou non par les colocataires. Ainsi, il existe deux types d'obligation. L'obligation conjointe est l'obligation par défaut selon laquelle chaque colocataire est tenu de payer sa part. Dans le cas de l'obligation solidaire, en revanche, un seul colocataire peut être poursuivi pour la totalité du loyer. Pour ce qui est de la poursuite du bail, chaque colocataire peut décider ou non de quitter les lieux. Le loyer en restera inchangé et devra donc être de nouveau réparti entre les "participants". Toujours est-il que pour éviter tout malentendu et toute mauvaise surprise, il est conseillé d'établir avant toute chose une convention écrite de colocation mettant à plat tous les aspects pratiques de cette cohabitation, tels que la propriété et l'usage des meubles, l'assurance, le droit à la cession ou à la sous-location et leurs modalités, la répartition des pièces, le partage des tâches et la répartition des frais (loyer, téléphone, chauffage, électricité...). Vous pouvez notamment utiliser la Charte du colocataire disponible à cet effet sur le site www.colocation.fr.

Comment rentrer en contact

Si toutes ces recommandations ne vous ont pas refroidi, il ne vous reste plus qu'à consulter les annonces disponibles sur de nombreux sites ou à passer la votre. Plus chaleureux, une fois par mois est organisé le Jeudi de la Colocation, animée par Kel-Koloc et Colocation.fr. Une bonne occasion de prendre un maximum de renseignements et de peut-être rencontrer vos futurs "Friends" (www.jeudidelacolocation.org).

Deux sites pour rentrer de plein pieds dans le monde de la colocation : www.colocation.fr et www.kel-koloc.com. Un livre est également à votre disposition : Le Guide de la Colocation (en commande directe sur Colocation.fr), 5,8 euros.