Textes rédigés par Maître Catherine Beurton,
Avocat au Barreau de Paris et spécialiste du droit immobilier

Les formalités de départ

S’il veut quitter les lieux, le locataire doit donner congé à son propriétaire, en respectant le préavis figurant dans le contrat de location.

Concomitamment à la remise des clés au propriétaire, il y aura lieu de faire un état des lieux, qui permettra de déterminer si certains travaux de remise en état sont à la charge du locataire et justifient de ce fait que le propriétaire conserve tout ou partie du dépôt de garantie.

En cas de colocation avec d’autres locataires, il convient de faire les comptes au jour du départ de l’un d’eux.

Ainsi, les biens mobiliers apportés par le locataire partant peuvent être laissés à ses colocataires, moyennant un dédommagement financier, le locataire sortant doit régler sa part des charges d’eau, gaz et électricité, en fonction du relevé des compteurs au jour de son départ, et sa part de la facturation téléphonique au jour de son départ, si les colocataires ont une ligne téléphonique commune.

En cas de ligne séparée, il suffira de résilier l’abonnement du locataire sortant.

Dans tous les cas, il convient d’informer la Caisse d'Allocations Familiales, la banque, la Poste et tous les organismes sociaux, ainsi que le Trésor Public et les services fiscaux du changement de domicile.